桃園市平鎮區上海路120巷85號
2025-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 33.6 萬/坪 × 61.53 坪
權狀坪數61.53 坪
主建物52.64 坪
公設比3.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.53 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 24.32 坪
0 坪61.53 坪
土地坐落 南勢段 177-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
上海路中位 18
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比上海路中位 高 87%比平鎮區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,070 萬
+2%
2026 年推估2,110 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。