桃園市桃園區復興路168號9F/15F
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 37 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物16.87 坪
公設比31%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 36.4
復興路中位 22.7
桃園區 2022 年中位 30.2
比本棟中位 高 2%比復興路中位 高 63%比桃園區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,030 萬
+15%
2026 年推估1,182 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 3F/15F 2房1廳1衛 · 43.19 坪 38.3 萬/坪總 1,656 萬 2025-09-21 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 42 萬/坪總 1,236 萬 2025-08-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 43.85 坪 46.5 萬/坪總 1,788 萬 2025-05-18 14F/15F 2房2廳1衛 · 43.88 坪 45.3 萬/坪總 1,750 萬 2025-02-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 41.9 坪 42 萬/坪總 1,758 萬 2024-11-27 12F/15F 1房2廳2衛 · 40.8 坪 46.3 萬/坪總 1,690 萬 2024-05-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.69 坪 42.4 萬/坪總 1,726 萬 2024-05-07 14F/15F 2房1廳1衛 · 36.42 坪 30 萬/坪總 1,092 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。