桃園市平鎮區環南路三段183號14F/15F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 29.7 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物16.43 坪
公設比26.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 18.5
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 61%比環南路三段中位 高 78%比平鎮區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交708 萬
+1%
2026 年推估713 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 2F/15F 1房0廳1衛 · 11.06 坪 28.5 萬/坪總 315 萬 2024-07-21 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.8 坪 31.9 萬/坪總 760 萬 2024-03-22 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.92 坪 22.3 萬/坪總 690 萬 2024-03-22 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.06 坪 21.5 萬/坪總 495 萬 2024-03-06 6F/15F 1房0廳1衛 · 11.06 坪 27.1 萬/坪總 300 萬 2023-08-10 6F/15F 2房2廳1衛 · 23.06 坪 23.9 萬/坪總 550 萬 2023-04-25 7F/15F 1房1廳1衛 · 11.06 坪 26.1 萬/坪總 288 萬 2023-01-13 9F/15F 1房1廳1衛 · 11.06 坪 24.2 萬/坪總 268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。