桃園市龍潭區百年路48號
2017-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 3.5 萬/坪 × 330.06 坪
權狀坪數330.06 坪
主建物232.41 坪
公設比29.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 330.06 坪
└ 主建物 232.41 坪
└ 公設等 97.65 坪
土地持分 41.08 坪
0 坪330.06 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
百年路中位 11.8
龍潭區 2017 年中位 13.8
比百年路中位 低 70%比龍潭區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案屬瑕疵物件之交易。部份建物面積遭人無權佔用中目前訴訟中
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。