桃園市八德區大勇街一段96號
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 24.9 萬/坪 × 153.51 坪
權狀坪數153.51 坪
主建物143.45 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 153.51 坪
└ 主建物 143.45 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 65.93 坪
0 坪153.51 坪
土地坐落 永福段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
大勇街一段中位 21.1
八德區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比大勇街一段中位 高 18%比八德區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,820 萬
+55%
2026 年推估5,929 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。