桃園市中壢區華愛街51號9F/13F
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 19.2 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物22.33 坪
公設比46.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 26.15 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 仁德段 666 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價720 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.4
華愛街中位 19.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比華愛街中位 高 0%比中壢區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-07-05 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 18.9 萬/坪總 917 萬 2020-02-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 19.4 萬/坪總 940 萬 2019-11-04 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 17.9 萬/坪總 868 萬 2018-12-04 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 17.2 萬/坪總 832 萬 2017-09-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 20.3 萬/坪總 860 萬 2017-09-04 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 19.7 萬/坪總 858 萬 2017-04-07 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2017-02-06 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 19.7 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。