桃園市大園區拔子林一路169號
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.9 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物28.04 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 28.04 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 62-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
拔子林一路中位 21.9
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比拔子林一路中位 低 37%比大園區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方有補貼賣方部分增值稅款承買人二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。