桃園市大溪區慈光街79巷31弄16號
2015-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 841 萬 12.5 萬/坪 × 67.33 坪
權狀坪數67.33 坪
主建物58.99 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.33 坪
└ 主建物 58.99 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 23.28 坪
0 坪67.33 坪
土地坐落 仁善段 957-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
慈光街中位 20.3
大溪區 2015 年中位 13.2
比慈光街中位 低 38%比大溪區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）673 萬
每月月付25,206 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。