桃園市中壢區義民路二段27號
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 31.1 萬/坪 × 49.9 坪
權狀坪數49.9 坪
主建物49.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.9 坪
└ 主建物 49.9 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪49.9 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 159-43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 26.1
義民路二段中位 37.3
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 19%比義民路二段中位 低 17%比中壢區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。