桃園市龜山區新興街139巷19號

2024-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 14.9 萬/坪 × 83.97 坪

權狀坪數83.97 坪

主建物54.64 坪

公設比24.9%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 83.97 坪

└ 主建物 54.64 坪

└ 公設等 29.33 坪

土地持分 33.81 坪

0 坪83.97 坪

土地坐落 公華段 345 地號

價格拆解

成交總價1,250 萬

扣車位後房價1,250 萬

單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪

本筆成交 14.9

本棟中位 14.9

新興街中位 23.5

龜山區 2024 年中位 38.6

比本棟中位高 0%比新興街中位低 37%比龜山區 2024 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,250 萬

-5%

2026 年推估1,193 萬

以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：採光罩增建車位:自家車庫其他增建；

同址其他成交（1 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。