桃園市大溪區三民路一段39號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.1 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物31.4 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 31.4 坪
土地持分 16.68 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 新峰段 2120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
三民路一段中位 19.1
大溪區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 高 0%比大溪區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案買方買清，所有稅費均由賣方負擔。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。