桃園市八德區介壽路一段10巷7號
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 17.6 萬/坪 × 164.42 坪
權狀坪數164.42 坪
主建物164.42 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 164.42 坪
└ 主建物 164.42 坪
土地持分 57.21 坪
0 坪164.42 坪
土地坐落 力行段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
介壽路一段中位 15.4
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比介壽路一段中位 高 14%比八德區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-11%
2026 年推估2,594 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。