桃園市平鎮區湧光路136巷76弄5號
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 14.6 萬/坪 × 57.85 坪
權狀坪數57.85 坪
主建物51.3 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.85 坪
└ 主建物 51.3 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 25.93 坪
0 坪57.85 坪
土地坐落 湧安段 842-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
湧光路中位 13.7
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比湧光路中位 高 7%比平鎮區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交842 萬
+57%
2026 年推估1,326 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。