桃園市龜山區湖山街396巷1弄9號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.6 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物26.74 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 海萍段 1258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
湖山街中位 17.6
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比湖山街中位 高 0%比龜山區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。