桃園市中壢區後寮一路160號7F/7F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物26.05 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 中寮段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.4
後寮一路中位 15.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 18%比後寮一路中位 低 29%比中壢區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。