桃園市龍潭區休閒街72巷9號
2020-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 10.9 萬/坪 × 58.07 坪
權狀坪數58.07 坪
主建物51.85 坪
公設比1.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.07 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 37.84 坪
0 坪58.07 坪
土地坐落 高原段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
休閒街中位 10.9
龍潭區 2020 年中位 16.2
比休閒街中位 高 0%比龍潭區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交630 萬
+38%
2026 年推估869 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。