桃園市八德區忠勇六街95號7F/10F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18.9 萬/坪 × 57.24 坪
權狀坪數57.24 坪
主建物28.66 坪
公設比42.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.24 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 28.58 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪57.24 坪
土地坐落 同福段 514 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.3
忠勇六街中位 19.1
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 3%比忠勇六街中位 低 1%比八德區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。