桃園市桃園區鎮撫街58號5F/8F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.8 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物12.25 坪
公設比49.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 小檜溪段 1266 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 18.1
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 46%比鎮撫街中位 低 44%比桃園區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。