桃園市龜山區新興街165號1F/7F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 707 萬 16.2 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物20.02 坪
公設比47.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 27.18 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價707 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價587 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
新興街中位 23.5
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 31%比龜山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,593 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。