桃園市大溪區南興路二段52巷57號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.5 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物53.24 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 53.24 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 21.65 坪
0 坪61.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
南興路二段中位 15.6
大溪區 2026 年中位 21.3
比南興路二段中位 低 1%比大溪區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。