桃園市平鎮區文心路122號2F/15F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 25.7 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物22.16 坪
公設比32.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪45.71 坪
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 21.4
文心路中位 21.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 20%比文心路中位 高 20%比平鎮區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 29.6 萬/坪總 1,355 萬 2024-07-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 27 萬/坪總 1,234 萬 2021-09-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 19.9 萬/坪總 910 萬 2021-08-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 20.6 萬/坪總 940 萬 2020-09-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 18.1 萬/坪總 828 萬 2019-11-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 18.3 萬/坪總 850 萬 2018-04-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 21.3 萬/坪總 898 萬 2017-12-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 21.4 萬/坪總 902 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。