桃園市龜山區復興二路9巷26號
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.2 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物30.57 坪
公設比14.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 文化段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
復興二路中位 32.8
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 23%比龜山區 2018 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+50%
2026 年推估2,708 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 908 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。