桃園市龜山區興二街27號4F/4F
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 25.7 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物15.15 坪
公設比14.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 山福段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 15.8
興二街中位 15.5
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 63%比興二街中位 高 66%比龜山區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-5%
2026 年推估496 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。