桃園市楊梅區民生街505巷10弄34號
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.2 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物45.15 坪
公設比9.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 26.94 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 下陰影窩段 298 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
民生街中位 13.8
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 48%比楊梅區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。