桃園市平鎮區南京路12巷75號1F/13F
2018-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 21 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物15.21 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 金鍊段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 14.5
南京路中位 15.1
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 45%比南京路中位 高 39%比平鎮區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交526 萬
+58%
2026 年推估833 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 13F/13F 2房2廳1衛 · 41.29 坪 23.7 萬/坪總 980 萬 2025-04-30 9F/13F 2房2廳1衛 · 41.29 坪 25 萬/坪總 1,030 萬 2024-12-18 5F/13F 2房2廳1衛 · 40.68 坪 24.6 萬/坪總 1,000 萬 2024-08-11 1F/13F 1房1廳1衛 · 25.05 坪 44.7 萬/坪總 1,120 萬 2023-12-09 2F/13F 2房2廳1衛 · 40.68 坪 23.1 萬/坪總 940 萬 2018-09-17 5F/13F 2房2廳1衛 · 40.68 坪 13.6 萬/坪總 518 萬 2018-09-17 9F/13F 2房2廳1衛 · 41.29 坪 14.5 萬/坪總 550 萬 2018-08-20 3F/13F 2房2廳1衛 · 41.29 坪 13.7 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。