桃園市平鎮區民族路二段193巷51號
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21.1 萬/坪 × 66.24 坪
權狀坪數66.24 坪
主建物66.24 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.24 坪
└ 主建物 66.24 坪
土地持分 30.89 坪
0 坪66.24 坪
土地坐落 廣平段 706 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
民族路二段中位 21
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 0%比平鎮區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+50%
2026 年推估2,096 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房7廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。