桃園市楊梅區環東路273號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 10.8 萬/坪 × 170.66 坪
權狀坪數170.66 坪
主建物152.99 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 170.66 坪
└ 主建物 152.99 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪170.66 坪
土地坐落 二重溪段 163-39 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 24.3
環東路中位 20.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 56%比環東路中位 低 46%比楊梅區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。