桃園市龜山區幸美街41號3F/5F

2016-11-09 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 11.8 萬/坪 × 25.39 坪

權狀坪數25.39 坪

主建物22.57 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 25.39 坪

└ 主建物 22.57 坪

└ 公設等 2.82 坪

土地持分 12.51 坪

0 坪25.39 坪

土地坐落 東嶺段 907 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 16

幸美街中位 10

龜山區 2016 年中位 14.6

比本棟中位低 26%比幸美街中位高 18%比龜山區 2016 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。