桃園市楊梅區梅獅路二段445巷78號1F/4F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 9.3 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物25.46 坪
公設比1.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 18.5 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 梅獅段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比梅獅路二段中位 低 30%比楊梅區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。