桃園市觀音區富平街29號3F/5F
2025-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物15.71 坪
公設比42.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 草富段 157 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 17.4
富平街中位 17.4
觀音區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 38%比富平街中位 高 38%比觀音區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
+0%
2026 年推估697 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-16 1F/5F 2房0廳2衛 · 21.7 坪 24 萬/坪總 520 萬 2023-02-16 5F/5F 2房2廳2衛 · 29.2 坪 20.4 萬/坪總 595 萬 2020-12-03 3F/5F 2房2廳2衛 · 29.2 坪 15.6 萬/坪總 456 萬 2020-10-31 1F/5F 2房2廳2衛 · 21.7 坪 18.9 萬/坪總 410 萬 2020-08-09 5F/5F 2房2廳2衛 · 29.2 坪 16 萬/坪總 459 萬 2020-08-01 2F/5F 2房2廳2衛 · 20.84 坪 17.4 萬/坪總 363 萬 2020-07-03 4F/5F 2房2廳2衛 · 20.84 坪 17.4 萬/坪總 363 萬 2020-05-22 4F/5F 2房2廳2衛 · 28.7 坪 14.3 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。