桃園市楊梅區下四湖70之26號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 11.8 萬/坪 × 39.83 坪
權狀坪數39.83 坪
主建物38.9 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.83 坪
└ 主建物 38.9 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 26.58 坪
0 坪39.83 坪
土地坐落 四湖段 1108 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
下四湖中位 7.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比下四湖中位 高 51%比楊梅區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。