桃園市八德區東勇街129號3F/10F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.1 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物22.63 坪
公設比46.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 24.07 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 同福段 654 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18
東勇街中位 18.2
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 5%比東勇街中位 低 6%比八德區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。