桃園市桃園區中山路97.97之1號

2026-01-30 實價登錄成交明細

成交總價 4,650 萬 68 萬/坪 × 68.37 坪

權狀坪數68.37 坪

主建物68.37 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 68.37 坪

└ 主建物 68.37 坪

土地持分 41.14 坪

0 坪68.37 坪

土地坐落 桃園段長美小段 159 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪

本筆成交 68

本棟中位 68

中山路中位 18.8

桃園區 2026 年中位 33.1

比本棟中位高 0%比中山路中位高 262%比桃園區 2026 年中位高 105%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）930 萬

貸款（8 成）3,720 萬

每月月付139,366 元

30 年總利息1,297 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：未登記建物；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。