桃園市八德區大興路100號11F/21F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 22.7 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物27.55 坪
公設比43.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 30.61 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 大興段 755 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.4
大興路中位 21.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比大興路中位 高 6%比八德區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。