桃園市中壢區成功路122巷16之1號3F/6F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.5 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物22.68 坪
公設比37%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 成功段 301 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13
成功路中位 21.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比成功路中位 低 43%比中壢區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。