桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄26號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 20.3 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物48.66 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 48.66 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 28.07 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 大明段 912 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
桃鶯路南僑巷中位 17.3
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比桃鶯路南僑巷中位 高 17%比八德區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。3.本案有增建四樓及五樓。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。