桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄90之13號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 22.5 萬/坪 × 72.82 坪
權狀坪數72.82 坪
主建物69.98 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.82 坪
└ 主建物 69.98 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 31.32 坪
0 坪72.82 坪
土地坐落 中央段 466-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
民族路雙連一段中位 18.6
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路雙連一段中位 高 21%比平鎮區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,640 萬
+17%
2026 年推估1,927 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。