桃園市中壢區長興街29號11F/12F
2019-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17.9 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物22.08 坪
公設比31.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.8
長興街中位 18.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 5%比長興街中位 低 4%比中壢區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交838 萬
+43%
2026 年推估1,195 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 9F/12F 2房2廳1衛 · 46.73 坪 33.3 萬/坪總 1,558 萬 2024-02-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 29.3 萬/坪總 1,368 萬 2023-03-05 8F/12F 2房2廳2衛 · 46.73 坪 26.5 萬/坪總 1,240 萬 2018-12-01 12F/12F 2房2廳2衛 · 46.73 坪 18.2 萬/坪總 850 萬 2018-04-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 17.3 萬/坪總 810 萬 2017-01-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 18.1 萬/坪總 785 萬 2016-11-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 20.4 萬/坪總 952 萬 2016-10-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 17 萬/坪總 792 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。