桃園市中壢區龍岡路一段63巷55號
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 31 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2 坪
主建物14.19 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.2 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪14.2 坪
土地坐落 石頭段 48-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 35.2
龍岡路一段中位 17.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比龍岡路一段中位 高 78%比中壢區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.姊弟妹間買賣2.增值稅買方繳納
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。