桃園市八德區中華北街6巷18號2F/6F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 10.4 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物25.24 坪
公設比22.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 茄明段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.2
中華北街中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 15%比中華北街中位 低 35%比八德區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。