桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖19號4F/5F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 21.4 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物24.14 坪
公設比16.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 廣南段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
延平路二段中位 17
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 26%比平鎮區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。