桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號2F/18F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,677 萬 36 萬/坪 × 185.03 坪
權狀坪數185.03 坪
主建物81.59 坪
公設比51.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 185.03 坪
└ 主建物 81.59 坪
└ 公設等 103.44 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪185.03 坪
土地坐落 青平段 43 地號
價格拆解
成交總價5,677 萬
其中車位−756 萬
扣車位後房價4,921 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 37
高鐵站前西路一段中位 39
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比高鐵站前西路一段中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,937 萬
每月月付147,488 元
30 年總利息1,373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（756 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。