桃園市桃園區同德七街25巷28號
2026-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 29.3 萬/坪 × 77.79 坪
權狀坪數77.79 坪
主建物52.06 坪
公設比20.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 77.79 坪
└ 主建物 52.06 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪77.79 坪
土地坐落 中埔段 677 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
同德七街中位 22.2
桃園區 2026 年中位 33
比同德七街中位 高 32%比桃園區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。