桃園市八德區大勤街100巷5弄13號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.2 萬/坪 × 61.96 坪
權狀坪數61.96 坪
主建物57.82 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 61.96 坪
└ 主建物 57.82 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 29.61 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 建國段 439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 18.6
大勤街中位 15.2
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 30%比大勤街中位 高 59%比八德區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-12%
2026 年推估1,322 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。