桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷16弄6號4F/5F
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 19.5 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物19.21 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 平南段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 14.4
中豐路南勢二段中位 14.2
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 35%比中豐路南勢二段中位 高 37%比平鎮區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交510 萬
+0%
2026 年推估510 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。