桃園市中壢區興仁路二段648巷28號6F/12F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 19.1 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物17.13 坪
公設比47.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 榮民段 874 地號
價格拆解
成交總價702 萬
扣車位後房價702 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.7
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比興仁路二段中位 高 15%比中壢區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-05 8F/12F 3房2廳1衛 · 36.95 坪 29.5 萬/坪總 1,090 萬 2024-05-10 9F/12F 2房1廳1衛 · 36.95 坪 27.7 萬/坪總 1,025 萬 2024-04-09 3F/12F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 32.1 萬/坪總 872 萬 2023-11-13 12F/12F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 26.3 萬/坪總 968 萬 2023-09-15 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.82 坪 26.4 萬/坪總 970 萬 2023-06-21 8F/12F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 26.2 萬/坪總 968 萬 2023-05-30 3F/12F 2房1廳1衛 · 27.28 坪 25.4 萬/坪總 692 萬 2023-01-04 10F/12F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 23.9 萬/坪總 883 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。