桃園市觀音區大觀路三段298巷6號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 10.3 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
土地持分 28.35 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 樹林子段過溪子小段 72-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
大觀路三段中位 23.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 低 56%比觀音區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。