桃園市桃園區樹林八街14之2號3F/5F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.2 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物27.74 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 大林段 684 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
樹林八街中位 22.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比樹林八街中位 低 46%比桃園區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。