桃園市楊梅區高上路二段131巷163弄7號
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 46.6 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物35.41 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 35.41 坪
土地持分 357.69 坪
0 坪357.69 坪
土地坐落 和平段 135-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
高上路二段中位 46.6
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比高上路二段中位 高 0%比楊梅區 2024 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-3%
2026 年推估1,599 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓鐵皮屋 增建其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。