桃園市大園區中山南路二段646號
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 34 萬/坪 × 113.28 坪
權狀坪數113.28 坪
主建物90.44 坪
公設比10.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 113.28 坪
└ 主建物 90.44 坪
└ 公設等 22.84 坪
土地持分 36.09 坪
0 坪113.28 坪
土地坐落 青峰段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中山南路二段中位 26.8
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中山南路二段中位 高 27%比大園區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,850 萬
-5%
2026 年推估3,664 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。